|
|
|
星期日, 12月 02, 2018
保證你每天多賺$ 250美金 從苦澀日子翻轉甜味人生
如何每天自動收入250美金
|
|
【短片】影片要「吸金」？這裡就要很吸睛！
|
|
|
星期四, 11月 29, 2018
到底崩沒崩盤？3點讓你秒懂美國房市！
在美國炒房市的熱潮已經不流行了嗎？
專家不斷聲稱美國房市崩盤入秋，到底崩沒崩盤，以下3點帶你了解一下。
崩盤倒不足慮，買不起房才是真該慮。
據《華爾街見聞》分享，近幾年來，美國房市動盪的厲害，最好的時候，美國房貸利率還能創下近七年新高，同時也是川普（Donald Trump）上任以來的最大漲幅，因此，該段期間的房價節節攀升，不過在2018年之後，成屋的銷售率連續6個月回落，有分析指出這是代表現房銷售早已見頂，賣不出去了。
另，《華爾街日報》還指出，美國正在經歷近30年來最嚴重的待售屋短缺問題，最大的原因不在於沒房可賣，而是近年一波房貸利率攀升後，房價也是貴得離譜，再加上房價與薪水的巨大落差，讓首購族根本無從下手。
房貸利率狂飆，也讓大部分地區的房價上漲，美國人快要買不起房了。
失控的房租：租金上漲，平均房租創新高。
既然房子買不起，許多家庭也只能當個蝸居族，不過在2014年時，美國住房及城市發展部 (HUD)及哈佛大學的一項綜合研究就指出，美國正面臨一場巨大的「房租承擔危機」。
「房租承擔」意即薪水與租金的負擔比率，根據經驗法則來看，一個人的租金應落在月薪的的25%到30%之間，可是因為房子不斷飆漲，讓越來越多人買不起房子，租房需求突然飆增，這也使得房租能趁機上漲。
就以加州地區來看，居民的年收入必須達9.9萬美金才能負擔基本的租房比率（租金佔薪水1/3左右），不過事實就是，加州人民的家庭年收入中位數只有6.7萬美金，還有一段落差。
亞馬遜跳出來，美國房市又復甦？
今年商業圈最大的新聞之一，就是亞馬遜挑選第二總部這件事，經過一整年的高調動作之後，目前已確定將第二總部分作兩份，一半設在紐約水晶城，一半則落腳在長島市，美國房地產網站Redfin在11月第一周也發現，用戶搜尋水晶城、長島市這兩個關鍵字的頻率大增，前者年增率飆升345%，後者則飆到659%。
亞馬遜的大動作，註定要撼動美國的房市走向，長島市的房地產經紀人稱最近房市「非常火爆」，看房的人多過了房源，再加上長島目前還有購房稅收優惠，許多樓盤也都還有地稅減免，資深經紀人徐超科：「如果你現在購房成本低，那麼這種房產就非常值得投資，現在的市場也正在瘋狂搶房。」
不得不說，亞馬遜這大腳一踩，確實又撼動了美國房產圈，而且就連小投資人都有機會從中分一杯羹。
如果你是小投資人，要怎麼開始投資近期大夯的美國，甚至是杜拜、新加坡等國的房產呢？
馬上加入「8NET互聯網＋房產批發眾籌」 吧！
運用最新的眾籌平台＋批發買房模勢，不但可以讓你小額投資，還可以用10%～20% off的批發價買房，屆時轉賣後的利潤就數不勝數。
加入方案，你還可享有8NET網絡帝國服務，讓8NET總裁親授「重複自動收入」技巧。
讓你一邊成為「房產大亨」
還一邊在互聯網上當「網賺達人」！
張柏芝孩子爸 秘生第3胎 孩子爸爆65歲新加坡富豪
38歲港星張柏芝與謝霆鋒育有2個兒子，兩人2011年離婚後，獨自撫養2個兒子Lucas和Quintus，她從未承認任何緋聞。
今遭爆，4天前她已秘密在香港頂級私立醫院養和醫院生下第三胎，外傳他生下的是兒子，孩子的爸是新加坡一名擁有上市企業，身家雄厚的65歲富豪。
經紀人對此僅表示，「沒有什麼要說哦，sorry，拜拜！」張柏芝的媽媽則以「只是看病」帶過。
教你打造各種成交計畫
|
|
|
|
|
訂閱：
文章 (Atom)